Отчет о выполненных работах за март – июнь 2019 по МКД Гастелло 27

В рамках исполнения договора управления и согласно планам работ, сотрудниками ООО «УК «Солнечный город» были выполнены следующие работы за период март-июнь 2019г.

В целях предотвращения возникновения намоканий во время осадков проведены высотные работы по гидроизоляции фасада:

- корпус А. Монтаж отлива из жести (кв.47)

- гидроизоляция стоек перил на крыше, парапета, примыканий кровельного ковра, ливневой трубы корпуса В, Е

- гидроизоляция фасада над козырьком балкона 18эт корпуса Д

- ремонт и гидроизоляция козырька балкона 18эт корпуса Е

В рамках подготовки комплекса к осенне-зимнему периоду 2019-2020 гг. проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту общедомовых инженерных систем:

- химическая промывка и пассивирование труб теплообменников и системы отопления во всех домах

- ревизия станций ХВС и ГВС во всех домах

- замена частотного преобразователя на станции ИТП корпуса В

- диагностика и ревизия регулирующего клапана Danfoss VB2 системы отопления корпуса Б

- диагностика и ремонт сальникового уплотнения регулирующего клапана Danfoss системы ГВС корпуса Е

- техническое обслуживание электроприводов ИТП Danfoss.

На данный момент работы по подготовке комплекса с осенне-зимнему периоду 2019-2020 гг. еще не завершены в полном объеме. В связи с подготовкой инженерных систем происходит временное отключение ГВС на несколько часов. Приносим извинения за доставленные неудобства, это необходимые работы.

Также в указанный период были выполнены штукатурно-малярные работы в местах общего пользования. Покрашено 810 м2 стен:

Корпус А. Покраска стен коридоров 1, 4 эт, шпаклевка и покраска отдельных поврежденных участков стен 1-18 эт, покраска стен на пожарном выходе.

Корпус Б. Покраска стен коридоров 1, 5, 8 эт, шпаклевка и покраска отдельных поврежденных участков стен 8, 10-18 эт.

Корпус Д. Покраска стен коридора 1 эт.

Корпус В. Покраска стен коридора 1 эт.

Корпус Е. Покраска стен коридора 1 эт, покраска входной группы №2.

Устранены последствия игры с мячом на 1 этаже в корпусе В.

Выполнена регулировка дверей и доводчиков в местах общего пользования, заменено 45 светильников и 173 лампы, 47 фасадных плит, установлено 9 новых доводчиков на дверях в местах общего пользования.

Выполнено 176 заявок от жителей комплекса, включая замену 17 редукторов давления и 22 индивидуальных приборов учета.

Выполнена покраска перил на крыше корпуса Д.

Проведена гидродинамическая промывка магистральной системы канализации на комплексе, прочистка дренажных сливов, техническое обслуживание дренажных насосов.

Ежедневно проводился осмотр ИТП, контроль температурного режима. Уборка придомовой территории и мест общего пользования в подъездах, полив газонов и клумб, покос травы, обслуживание инженерных систем, сбор и вывоз ТБО производились согласно графикам. Проведены проверки системы пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления и оповещения, техническое обслуживание и ремонт лифтов.